タイアップ記事

【2021年】グローバルリンクマネジメントの評判・口コミや料金

ノマド家代表
辻本
ノマド家代表
辻本
フリーランスの自立・キャリアを支援するシェアハウス『ノマド家』を運営している代表の辻本です。

このブログでは、株式・不動産投資歴4年目を迎える私の目線で、投資初心者に本当に役立つ情報を厳選してご紹介します。

この記事では、不動産投資セミナーでも有名なグローバルリンクマネジメントに、不動産投資のサポートを依頼するメリットやデメリット、実際のユーザーのリアルの評判についてご紹介します。

グローバルリンクマネジメントとは?

運営会社株式会社グローバル・リンク・マネジメント
場所オンライン
価格無料
紹介・リピート率71.3%
入居率99.47%

グローバルリンクマネジメント』は、東証一部上場の実績豊富な不動産投資会社です。セミナーでは、初心者向けに不動産投資のメリットやデメリット、注意点など、不動産投資に関するあらゆる情報を分かりやすく教えてくれます

グローバルリンクマネジメントのセミナーは、これまで渋谷、銀座、横浜等で随時開催されていましたが、現在はオンライン講座のみの開講となっています。

「初心者でも分かりやすい解説だった」「不動産投資のリスクも包み隠さず教えてくれた」という口コミがセミナー参加者から寄せられています。

ノマド家代表
辻本
ノマド家代表
辻本
毎日オンラインで開催されているので、時間が合えば気軽に参加してみましょう。

・強い勧誘がないので安心

・500回以上のセミナー開催実績

・参加者満足度99%

オンラインで毎日開催中/

グローバルリンクマネジメントを活用するメリット

グローバルリンクマネジメントを活用するメリットは以下の5点です。

それでは、順に見ていきましょう。

都心周辺で駅徒歩10分圏内の物件開発に特化

グローバルリンクマネジメントは、不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている都内有数の不動産会社です。

都心から近い + 駅から近い + 高い地価の3チカにこだわって土地を仕入れて物件を開発しています。

3チカにこだわることで、長期にわたり資産価値が保てる不動産を紹介してもらうことができます。購入者の71.3%が既存顧客のリピートなので、顧客満足度が高いことも伺えます。

入居率99.47%

グローバルリンクマネジメントが手がけるデザイナーズマンション「アルテシモ」は、23区・川崎駅から徒歩10分圏内というアクセスの良さに加えて、物件自体の魅力により、入居率は6年連続で99%超を実現しています。

2021年10月時点で、99.47%という国内でもトップクラスの入居率となっています。

7年更新のサブリース契約

一般的なサブリースの更新は2年に1回ですが、グローバルリンクマネジメントは国内唯一の7年更新となっています。

35年ローンでも4回しか更新がないので、賃料変動が少ないという特長があります。また、一回の更新の下落幅も5%までとなっています。

金融機関との取引実績が豊富

不動産投資においては、物件の利回りと同じくらい低金利の融資が必要です。グローバルリンクマネジメントは、取引金融機関が19行と業界でもトップクラスです。

物件の収益性や資産価値も高く、上場企業としての知名度や取引実績もあるため、フルローンや金利優遇(1.6%台)を受けることができます。

ノマド家代表
辻本
ノマド家代表
辻本
融資手続きは契約管理課という専門の部署が担当しているので、融資審査についても安心して任せることができます。

不動産投資初心者向けにセミナーを開催

グローバルリンクマネジメントでは、不動産投資初心者向けに不動産投資のメリットやデメリット、注意点など、不動産投資に関するあらゆる情報を分かりやすく解説するセミナーを開催しています。

これまでは、渋谷、銀座、横浜等で随時開催されていましたが、現在はオンライン講座のみの開講となっています。

ノマド家代表
辻本
ノマド家代表
辻本
セミナー参加特典として、不動産投資入門ガイドを無料でもらうことができるのでぜひ参加してみてください。

グローバルリンクマネジメントを活用するデメリット

物件価格が高く利回りが低い

グローバルリンクマネジメントが保有している投資用マンションは、将来的に賃貸需要が見込まれるアクセスの良い立地に建設されているので、物件価格が高く利回りが低いです。

立地にこだわっているので、物件売却時のキャピタルゲインは安定していますが、月々のキャッシュフローを優先したい方にとってはデメリットといえます。

営業の電話が頻繁にくることも

資料請求をしたり、セミナーに参加したりすると、登録した電話番号あてにグローバルリンクマネジメントの営業マンから頻繁に電話がきます。

勧誘電話を受け取りたくない、断りにくいという方にとってはデメリットといえます。

グローバルリンクマネジメントの評判・口コミ

実際に、グローバルリンクマネジメントを活用したユーザーの、ネットに寄せられた口コミをまとめてみました。ユーザーのリアルな声が気になる方はぜひ参考にしてみてください。

他社のセミナーにも何回か行きましたが、自社の不動産投資の良い点ばかりを話すことが多かったです。グローバルリンクマネジメントさんのセミナーは不動産投資のデメリットや気をつけるべきポイント等、基礎的なところからしっかり説明してくれたため大変勉強になりました。

講師はその時は女性の方でしたが、セミナー後に質問したところ親身になって相談に乗ってくれたのも好印象でした。(40代・男性)

不動産投資の本は何冊か購入して読みましたが、自分のケースにあてはめた時にどれくらいリスクがあるか等がわからず困ってました。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができ、今後の投資方針を決めることができました。アドバイスまで受けられて無料というのは本当に価値があると思います。(30代・男性)

私は既に他社で二部屋所有していましたが、利回りを重視して一般管理にしてしまい空室期間が長く続いたりと苦戦しておりました。

日本で唯一の7年更新サブリースがなぜ実現できるのか非常に興味があり参加いたしましたが、セミナーで話を聞いて納得しました。はじめからグローバルリンクマネジメントさんで購入しておけば、と後悔しています。(40代・男性)

不動産投資の種類だけではなく、他の投資と比較した時のメリット・デメリットまで丁寧に説明してくれたため、初心者の私でも1日である程度の知識をつけることができました。

紹介やリピート中心で営業をしている不動産投資の会社さんだけあって、無理な押し付け営業は一切なく安心して参加することができました。(30代・男性)

ご覧の通り、グローバルリンクマネジメントを活用したユーザーの満足度には個人差があります。次の章で、グローバルリンクマネジメントの活用をおすすめできる方の特徴をご紹介します。

【2021年】初心者におすすめの不動産投資スクール・セミナー11選 Googleで「不動産投資セミナー」と検索すると、「不動産投資セミナー 怪しい」といった関連ワードが1番目に表示されます。実際に...

グローバルリンクマネジメントはどんな人におすすめ?

グローバルリンクマネジメント』のメリット・デメリットを踏まえ、グローバルリンクマネジメントの活用をおすすめできる方の特徴は以下の通りです。

・利回りは低くてもいいから、賃貸需要が高いエリアで不動産投資をしたい
・フルローンかつ低金利で融資が受けられる銀行を紹介してほしい
・更新までの期間が長い有利な条件でセブリース契約をしたい
・セミナーに参加して不動産投資のノウハウを無料で学びたい

グローバルリンクマネジメントが気になった方は、ぜひ以下の公式ページよりサービス詳細やセミナー情報をご確認ください。

オンラインで毎日開催中/

最後に

以上、グローバルリンクマネジメントの評判・口コミや料金についてご紹介しました。最後までご覧いただきありがとうございました。

・都心周辺で駅徒歩10分圏内の物件開発に特化
・入居率99.47%
・7年更新のサブリース契約
・金融機関との取引実績が豊富
・不動産投資初心者向けにセミナーを開催

この記事をご覧いただいた方は、以下の記事も併せて読むことをおすすめします。

シェアハウス「ノマド家」

ノマド家」は、湘南に拠点を構える、業界最大手のフリーランス専門シェアハウスです。

エンジニア・デザイナー・マーケター・動画クリエイターなどのWeb系フリーランスが入居しています。

同業のフリーランスと仕事や人脈、ノウハウをシェアし合いながら働きたいという方は、ぜひお気軽にご連絡ください!