Q&A

Q 入居する際に必要な費用は?

初月の家賃+水光熱ネット費+事務手数料1万円が必要となります。

敷金・礼金・仲介手数料は必要ありません。
※水道・光熱費は季節により変動する場合があります。

Q 連帯保証人は必要ですか?

連帯保証人は原則不要です。契約に必要な物は、住民票と本人確認書類と印鑑です。

ただし、学生の方や20歳未満の方等は必要となります。 また、緊急時に連絡がとれる電話番号とをお知らせください。

Q 1ヵ月未満の利用は出来ますか?

基本的に受け付けておりませんが、入居の目的次第では可能です。

Q 見学をしなくても申し込みはできますか?

原則としてご見学いただいた上で、お申込みいただいております。入居には3〜5日ほどお時間をいただいております。

Q 入居審査について

主に内見時のヒアリング、入居希望物件申込時に記入頂く『入居申請フォーム』、身元確認書類の提出をもとに審査致します。

氏名、生年月日、国籍、勤務先などの個人属性のほか、「家賃の支払い能力」、「過去の不動産トラブル」、「精神疾患の有無」、「犯罪歴の有無」、「反社会的勢力との関係性の有無」などが主な審査対象になります。

また、契約後もし内容に虚偽があった場合には、入居期間の如何にかかわらず契約解除とさせていただきますので、予めご了承ください。

Q 引越しの際は、何が必要ですか?

共有部分の家具は用意しておりますが、それ以外で、欲しい家具や備品がある場合は、自己負担でお願いします。

また、あらかじめ置いてある家具の故障に関しては、弁償していただく場合もあります。 退去の際は、持ち込み家具の処分をお願いします。

Q 布団は自分で用意をするのでしょうか?

布団はございませんので、ご自分でご用意ください。

Q 退去予告時期はどのくらいですか?

退去は必ず1ヶ月前までに代表の辻本までご連絡ください。

通知が1ヶ月未満の場合は退去通知の日から1ヶ月分の家賃をお支払いいただきます。

Q 退去時にかかる費用はありますでしょうか?

1ヶ月〜3ヶ月未満の入居の場合、1.5万円(クリーニング代として)。 3か月以上の入居の場合、3万円(クリーニング代として)となっております。

Q 友人の宿泊はできますでしょうか?

友人の宿泊は可能です。ただし、シェアメイトにどんな人が来るのか?いつ来るのか?などを伝えることをお願いしています。

Q 年齢制限はありますか?

原則として38歳以上の方はお断りしております。どうぞご了承していただければ幸いです。

Q 鍵の紛失をした場合はどうなりますか?

代表の辻本まで連絡をいただき、事務所に取り来てにいただきます。費用としては5000円いただきます。

物件によって、特殊な鍵で作られている場合は5000円より費用が高くなります。どうぞよろしくお願い致します。

Q 法人での契約は可能でしょうか?

法人契約も可能です。その場合は連帯保証人をいただいております。また、緊急連絡先人は不要です。