【2023年10月】不動産投資セミナーおすすめランキングTOP6

Googleで「不動産投資セミナー」と検索すると、「不動産投資セミナー 怪しい」といった関連ワードが1番目に表示されます。実際に、無料でセミナーに集客して、その後高額な情報商材やスクールを売り込まれることはよくあります。

そこでこの記事では、数ある不動産投資セミナーを徹底的に比較し、おすすめの不動産投資セミナーのみを厳選して6社ご紹介します。

比較検証は以下の3項目について行いました。

初心者におすすめの不動産投資セミナー6選【2023年】

この章では、投資初心者におすすめの不動産投資セミナーを厳選して6社ご紹介します。また、個別相談可能で、実際に投資用物件を紹介してくれる企業もご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

それでは、順に見ていきましょう。

ファイナンシャルアカデミー | 卒業生の2人に1人が大家デビュー

総合評価
運営会社	日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
運営開始	2002年
累計受講者	約62万人
学習スタイル	通学（東京・大阪・名古屋）/ オンライン
料金	360,800円(税込)
メリット	・投資初心者でも気軽に参加できる ・様々な分野の投資方法を学べる
デメリット	・利益をすぐ出せるわけではない ・講師を選ぶことができない

『ファイナンシャルアカデミー』は、お金の教養を身に付けるための学校です。不動産投資の他にも、株式投資やFXを体型的に学べる『お金の教養講座』が有名です。

ファイナンシャルアカデミーでは、成果を出すのに必要なノウハウだけを集めてカリキュラムを組んでいるので、初心者でも遠回りせず効率的に勉強できます。

新宿の本校をはじめ、品川や有楽町、横浜、大阪、名古屋など、アクセスの良い場所に教室を構えているので、講義を受けやすいと評判です。

「脱サラしたい」「自宅購入でも失敗したくない」と思う人は、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールについて一度調べてみることをお勧めします。受講料返金制度もついているので、安心して受講ができます。

＼日本最大級の総合マネーセミナー／

ファイナンシャルアカデミーの評判・口コミ

ファイナンシャルアカデミーのポジティブな評判で多かったのは「無料なのに学べることが多かった」「やる気が出た」という口コミです。

貯金を少しでも増やしたいと思っているときに、このセミナーの存在を知りました。初めは「なんだか怪しいそうなセミナーだな」という印象でしたが、とりあえず無料でお試しできるとのことだったので受講してみました。

その感想としては、無料なのに学べることが多く、さらに書籍までもらえたので、行ってよかったです。

(引用：ノマド家調査)

遅ればせながら、不動産投資スクールのvol.1受講完了。束田先生の優しく笑い飛ばす漫だ…いや、授業で、元気とやる気が出ました！

(引用：Twitter)

日本財託 | 業界最大規模の無料で学べる不動産投資セミナー

総合評価
運営会社	株式会社日本財託
場所	オンライン
料金	無料
管理戸数	26,000戸
セミナー参加者数	24,000名以上
メリット	・毎週テーマが異なるセミナーを視聴できる ・管理している物件の入居率は98.63％ ・管理戸数26,000戸超えのノウハウを学べる ・9,200名以上のオーナーコミュニティに参加できる ・しつこい電話・強引な勧誘は一切なし
デメリット	・管理物件は東京が中心

『日本財託』は、不動産の売買や賃貸経営のサポート、建物管理を主力事業としており、管理戸数約26,000戸、オーナー数約9,200名、入居率98.63％の実績があります。

不動産投資初心者向けの無料オンラインセミナーをほぼ毎日開催しており、累計参加者数24,000名以上と業界最大規模のセミナーを運営しています。

セミナー内容は時流に応じて毎週内容が変わっており、「日銀総裁が変わった今こそ、不動産投資を始めるべきってホント？」「当社オーナーの7人に1人がFIREを実現！そのノウハウとは？」「普通のサラリーマンでも10年で経済的自由が目指せるテクニックを大公開」など、様々なテーマや角度から不動産投資を学ぶことができます。

＼オンラインで毎日開催中／

日本財託の評判・口コミ

日本財託のポジティブな評判で多かったのは「セミナーの品質が高く勉強になった」「営業担当の対応が良かった」という口コミです。

様々なセミナーやイベントを開催されているようで、書籍のプレゼントなどの企画もありました。他社と同じく、初心者向けのセミナーが多い印象ですが、オーナーの方々の雰囲気が和やかなことが多く、安心感がありました。こつこつと着実に資産形成することについてセミナーなどでも触れられていますが、購入者の方も堅実な方が多い印象ではありました。

(引用元：ノマド家調査)

他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託さんのセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。会場や受付の方の雰囲気もとってもよかったです。

(引用元：ノマド家調査)

初回は物件の提案はなく、セミナーの内容と自社の営業方針と実績を説明いただき、こちらの個別事情や目指す規模や方針についてのヒアリングのみでした。
その後、メールでこちらの条件を満たした物件の提案をいただき、抽選申し込みから当選購入に至るまで、30件くらいは提案いただいたと思います。
連絡手段や時間等も非常にこちらの都合を理解してくれ、メールで必ず連絡をくれることも大きなメリットに感じています。

(引用元：ノマド家調査)

JPリターンズ | セミナー後の個別相談会が人気

総合評価
運営会社	J.P.Returns株式会社
場所	東京・オンライン
料金	無料
仲介手数料	無料
サポート内容	マンツーマンでの質疑応答 / 相談が無料
メリット	・都心を中心に物件を取り扱っている ・担当者の質が高い ・購入後のアフターサービスが充実している ・家賃保証システム
デメリット	・オーナーチェンジ物件は下見ができない ・営業の電話が頻繁にくることも

『JPリターンズ』は、東京23区と横浜・川崎エリアの中でも入居率の高いエリアの物件を中心に取り扱っている不動産投資会社です。

様々な有名企業と協賛で累計180回以上も開催されているセミナーは評判もよく、安心して参加できます。セミナー後の無理な勧誘なども一切ありません。

セミナーの主な内容としては、マンション投資の流行の見抜く方法、成功する投資方法とダメな投資方法の違い、収益を上げる良い物件の狙い目、などと実践的な知識を学ぶことができます。

さらに、不動産投資のプロにマンツーマンで相談することも可能なので、本格的に検討している方は一度JPリターンズの個別相談を利用してみましょう。

＼マンツーマンの個別相談／

JPリターンズの評判・口コミ

Pリターンズのポジティブな評判で多かったのは「不動産投資のメリット・デメリットについて学べた」「担当者が丁寧に対応してくれた」という口コミです。

最初は投資と聞くと「騙されるのではないか」という不安もありました。ですが、セミナーがきっかけで、今まで知らなかった世界のことを知ることができました。子どもが産まれてからはパート勤めになったものの、常に家賃収入があるため安心して生活できます。
知識がないと不安や疑いを持ってしまいますが、メリットだけでなくデメリットも丁寧に教えてくれたので、投資に前向きになれました。

(引用：ノマド家調査)

親が不動産投資をしていたことがきっかけで興味を持ち、セミナーに参加しました。J.P.RETURNSの担当の方はこちらのニーズを理解して、とても丁寧に対応してくれたので非常に満足しました。セミナー後の対応も良く、手続きなども迅速で助かっています。

(引用：ノマド家調査)

FJネクスト | セミナー参加者には好立地の非公開物件を紹介

総合評価
運営会社	株式会社FJネクスト
設立	1980年
場所	東京(池袋) / オンライン
料金	無料
メリット	・ガーラマンションシリーズの入居率は98.7% ・土地の仕入れから企画・開発・賃貸管理までサポート ・有利な条件で融資を引くことができる ・管理戸数17,000戸超えのノウハウ ・確定申告のサポートを行ってもらえる
デメリット	・都心の駅近物件であるため物件価格が高い ・セミナーの回数が少ない

創業1980年の『FJネクスト』は、首都圏を中心に投資用マンションの開発、販売を行ってきた東証プライム上場の不動産会社です。

取り扱っているのは自社物件の「ガーラマンションシリーズ」で、新築・中古ともに扱っています。自社で新築マンションの企画から開発、そして販売までを手掛けているのが特徴です。

FJネクストでは、不動産投資の入門者だけでなく、経験者を対象としたセミナーや相談会なども開催しています。 来場セミナーとWebセミナー、他にも来場相談会、オンライン相談会を無料で開催しています。

実際に行われているセミナータイトルは以下の通りです。

セミナー参加者は、好立地の非公開物件や中古マンションの物件の情報なども教えてもらうことができます。

＼オンライン相談会を無料で開催中／

FJネクストの評判・口コミ

FJネクストのポジティブな評判で多かったのは「初心者にも分かりやすい」「親身に相談に乗ってくれた」という口コミです。

初心者の私にも非常にわかりやすい、かつ専門的すぎない不動産投資セミナーがとってもいいです。もう6回くらい通っていますが、自分の中でどんどん知識と自信がついていくのがわかります。

(引用：ノマド家調査)

不動産投資をしたことがなかったけれど、家賃収入には興味があったので無料セミナーにいってきました。感想からいうと思ったよりも親身になって、相談に乗ってくれた印象を持ちました。お金のことも赤裸々に話しましたが、資産が少ないことを知っても態度が変わらなかったところも好感を持った理由の一つです。

(引用：ノマド家調査)

ポジティブな口コミが大半でしたが、一部「営業電話がしつこい」といったネガティブな口コミも見受けられました。

一度連絡先を先方に伝えてしまったら営業電話がしつこくかかってくるので、本当に深く関わる気がないならあまり関わらない方がいいかも知れません。

(引用：ノマド家調査)

ウィルレイズ | マンション経営に特化した個別相談会が人気

総合評価
運営会社	株式会社ウィルレイズ
場所	浜松町 / 丸の内 / 銀座 / 日本橋
料金	無料
来場者満足度	98.8％
メリット	・入居率99%の不動産を扱っている ・借上保証システム（サブリース）を導入している ・賃貸管理サービスが充実している
デメリット	・営業電話が多い

『ウィルレイズ』は、自社ブランド「LUMEED」マンションシリーズをはじめ､都内で利便性の高さや耐震性に優れた新築マンションを取り扱っている会社です。

ウィルレイズのセミナーでは、お金や投資に関する情報を入門者に向けて分かりやすく解説しています。その中で、色んな投資商品の比較を行なったり、専用のシミュレーターを用いて将来のお金を可視化するなど、不動産投資についての理解を深める工夫がされています。

セミナー参加者の多くは会社員や公務員であったり、またその半数近くが女性というように、幅広い層の方がウィルレイズで学んでいます。

参加者の口コミを見てみると、「女性のFP講師だったので、女性ならではの不安や疑問を安心して聞けました」「強引な勧誘が無く安心出来ました」「メリットやデメリットを全て包み隠さずに教えてくれた」と、肯定的な感想が多く見られました。

＼来場者満足度98.8％／

ウィルレイズの評判・口コミ

ウィルレイズのポジティブな評判で多かったのは「講師であるFPの説明が分かりやすかった」「信頼できる営業マンに出会えた」という口コミです。

同僚がマンション経営を始めたと言っていたので、少し興味がわき今回参加しました。 女性のFP講師だったので、女性ならではの不安や疑問を安心して聞けました。強引な勧誘が無かったのも安心出来ました。ライフステージによって選択肢が増えるような内容でしたので、とても勉強になりました。

(引用：ノマド家調査)

元々2件を他社で買っていましたが、知り合いに紹介されてウィルレイズさんのセミナーに参加してみました。他の会社と比べてメリットやデメリットを全て包み隠さずに教えてくれたので、とても安心感を覚えました。次の物件はウィルレイズさんから購入しようと思いました。

(引用：ノマド家調査)

一部「具体的な物件の紹介、プロコンの説明などあればもっと充実したセミナーにだった」といったネガティブな口コミも見受けられました。

セミナー、説明会は普通のものだったと記憶しています。節税のことや利回りのことを話されていました。具体的な物件の紹介、プロコンの説明などあればもっと充実したセミナーになったのだと思います。説明者の方はとても親切でなんでも聞いてくださいというフレンドリーな方でした。

(引用：ノマド家調査)

シノケンハーモニー | 人気のデザイナーズマンションを取り扱っている

総合評価
運営会社	株式会社シノケンハーモニー
場所	東京・大阪・オンライン
セミナー参加費	無料
メリット	・頭金がなくても不動産投資を始められる ・人気のデザイナーズマンションを取り扱っている ・無料セミナーを開催している
デメリット	・総投資額が億を超えるような物件がメイン

『シノケンハーモニー』は、JASDAQに上場しているシノケングループを親会社に持つ不動産販売会社です。シノケングループでは、土地の仕入から設計、施工、提案、管理まで一気通貫でサポートしています。

シノケンハーモニーは、マンション・アパートの開発や販売に注力しており、主力商品であるアパートシリーズNew Standard、BRICK、PLATFORMは、2016年にグッドデザイン賞を受賞し、入居率は98％を超えています。

その実績と信頼が金融機関から高く評価されており、投資家は頭金なしで融資を引くことが可能です。場合によっては、融資期間35年、購入マンション以外の追加担保、連帯保証人が不要であるというケースもあります。

＼公式サイトはこちら／

シノケンハーモニーの評判・口コミ

シノケンハーモニーのポジティブな評判で多かったのは「物件購入後の管理までしてくれるので手間がかからない」「担当者が丁寧に説明してくれた」という口コミです。

無料セミナーを受講しました。シノケンハーモニーの物件なら、物件購入後の管理なども関連会社が行ってくれるので、手間をかけずに資産形成できるなと感じました。

(引用：ノマド家調査)

不動産投資も見てみようかとセミナーに行ってみたら、シノケンハーモニーの担当者が丁寧に説明してくれました。

システムやメリットなどをしっかり分かってから始められる点がよかったです。

(引用：ノマド家調査)

一部「アパート一棟買いの説明が中心だった」といったネガティブな口コミも見受けられました。

平日の夜だったがセミナーには20名くらい参加していました。個人的には区分マンションの説明を聞きたかったのですが、アパート一棟買いの説明が中心でした。

全体説明のあと、マンツーマンで個別相談する時間がありました。CMのように将来に渡り家賃収入が変わらないと誤認するような説明もあったように思います。

(引用：ノマド家調査)

不動産投資セミナーに参加するメリット

不動産投資セミナーに参加するメリットは以下の3点です。

それでは、順に見ていきましょう。

不動産投資の正しい知識が身に付く

セミナーやスクールでは多くの場合、実績豊富な現役投資家やファイナンシャルプランナーが講師を務めます。Webサイトや本などから独学で勉強するよりも、実践的な知識を効率よく身につけることができます。

実際に運用している人の話から、ローンを受けられる金融機関の情報が得られたり、具体的な不動産投資の手法を学ぶことができます。

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プロの投資家・専門家に直接質問できる

不動産投資セミナーに参加すると、テーマによって金融や税務、不動産、ファイナンシャルプランナーとさまざまな分野の専門家から話を聞くことができます。

また、多くのセミナーでは個別相談も並行して行なっているので、専門家の話を聞くだけでなく、直接質問をすることも可能です。

個別相談やセミナー参加でギフトカードなどがもらえることもあるので、不動産投資に少しでも興味のある方は一度参加してみてはいかがでしょうか。

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未公開物件に出会える可能性がある

セミナーによっては、未公開物件の情報を紹介してもらえることがあります。市場に出る前の段階で紹介してもらえるので、競合する買い手がいない状態で物件を検討できます。

不動産投資セミナーに参加するデメリット

不動産投資セミナーに参加するデメリットは以下の2点です。

それでは、順に見ていきましょう。

投資の目的やレベルが合わない場合がある

新築マンションを購入したいのに中古マンションの投資セミナーに参加してしまうなど、セミナーやスクールの内容が自分の目指す投資スタイルと違うかったりなんてこともあります。

自分が必要なノウハウを効率的に身につけるため、事前にセミナーの内容や開催している会社を調べておくことが大切です。

勧誘を受けてしまうことも

セミナー会場では、不動産会社の営業マンから営業を受ける可能性があります。

実際にマンション購入を検討している場合であればともかく、情報収集目的でセミナーに参加してみようという段階では、営業マンから連絡があるのは迷惑だと感じることもあるでしょう。

事前に口コミや評判を確認しておき、中立性の高いセミナーに申し込むようにしましょう。

また、来場型のセミナーに参加するためには、実際に会場まで足を運ぶ必要があります。往復の交通費は自己負担となるので、セミナーの参加費を踏まえた上でコストを計算しておきましょう。