【2023年】Rimple(リンプル)の口コミ・評判や運用実績

Rimple(リンプル)の利用を検討する際、実際のユーザーの評判・口コミは事前に確認しておきたいポイントです。

「元本割れのリスクがあるって本当？」
「優先劣後システムは採用してる？」
「配当利回りが高く投資回収期間が短いって本当？」

不動産クラウドファンディング選びで失敗しないためにも、このような疑問点は事前に解消しておくべきです。

この記事では、実際にRimpleを活用したユーザーの口コミや評判をもとに、Rimpleを活用するメリットやデメリットをご紹介します。

Rimple(リンプル)サービス内容や投資案件

運営会社	プロパティエージェント株式会社
想定利回り	3%〜5%
運用期間	6ヶ月〜12ヶ月
実績総数	37件

『Rimple(リンプル)』は、東証プライム市場に上場しているプロパティエージェントが運営する不動産クラウドファンディングです。

プロパティエージェントは、東京23区を中心としたマンション・アパート開発、販売事業に強みを持つ企業で、本業で培ってきたノウハウをもとに投資案件を厳選しています。

Rimpleで公募されている案件は、秋葉原、新宿、祐天寺など東京23区の投資用マンションが中心で、年間の想定利回りは3%〜5%、運用期間は6ヶ月程度と短期で運用できるファンドが多い印象です。

Rimple(リンプル)の評判・口コミ

実際に、Rimpleを活用したユーザーの、ネットに寄せられた口コミをまとめてみました。ユーザーのリアルな声が気になる方はぜひ参考にしてみてください。

良い評判・口コミ

Rimpleのポジティブな評判で多かったのは「投資期間が短く、最低投資金額も低いので初心者でも始めやすい」という口コミです。

Rimpleの不動産クラファンは、投資期間が短く、最低投資金額も1万円と低いため、初心者でもはじめやすいかと思います。

✅ 利回り：3.4％
✅ 運用期間：6ヶ月
✅ 総合評価：★★★（3つ星）

抽選方式ですが、IPOよりは当たります。カブスルはこれまでに５回参加し２回当選。

（引用元：Twitter）

プロパティAの投資ファンディングRimpleから完了連絡きた。
運用期間半年くらいなので年利4%くらい？想定通りか🤔

（引用元：Twitter）

Rimple50万円当選しました♪久しぶりーの当選です(*^^*)
ASSECLI50万円投資しました。ASSECLIはサービス開始からの長いお付き合いで2号から時間的にOKな時は投資しています。
今回は18時で申し込みしやすかったです。8％楽しみです♪

（引用元：Twitter）

【利回り3%～6%で運用したい方向け】
リンプルより、インカムゲイン型「Rimple’s selection #20」が8/16～募集予定👀
想定運用期間6ヶ月、想定利回り3.4%です。10万円投資時の、配当金は1700円です。
優先劣後出資方式（劣後出資30%）で、元本割れリスクを低減されています。

（引用元：Twitter）

Rimpleはキャンペーンも多いので、興味はありましたが、利回りを見ると魅力的ですね🍀

投資期間が短いので、投資先の分散にも有効ですね。投資信託やIPOの余剰資金での投資も検討してみます😊

（引用元：Twitter）

悪い評判・口コミ

ポジティブな口コミが大半でしたが、一部「出金手数料がかかる」「元本と利回りの配当が遅い」といったネガティブな口コミも見受けられました。

Rimpleは案件的にめっちゃ硬いので投資したいけど、出金手数料を負担しないといけないのと、元本と利回り分の配当の振り込みが遅いのが残念すぎる😭

（引用元：Twitter）

ご覧の通り、Rimpleを活用しているユーザーの満足度には個人差があります。次の章で、Rimpleを活用するメリット・デメリットをご紹介します。

Rimple(リンプル)を活用するメリット

Rimpleを活用するメリットは以下の5点です。

それでは、順に見ていきましょう。

優先劣後方式を採用している

Rimpleでは、優先劣後方式を採用しています。優先劣後方式とは、損失が発生した場合に劣後出資者であるプロパティエージェント株式会社が先に負担し、利益が発生した場合は優先出資者に優先的に分配される制度です。

この制度が採用されているので、投資家が出資した元本は守られやすくなり、リスクを抑えた資産運用が可能になります。

一方で、優先劣後方式であってもファンドの損失が大きい場合は、プロパティエージェント株式会社が補填できる金額を超えてしまう可能性があります。優先劣後割合を確認しつつも、ファンド単体のリスクを考慮した投資判断を行う必要があります。

1口1万円から少額で投資可能

Rimpleでは、1口1万円から不動産投資をスタートさせることができます。

一般的に、不動産投資を始めるには自己資金で数百万円〜数千万円、銀行の借入なども含めると1億円以上の資金が必要となります。

一方で、Rimpleでは1万円から不動産投資に携われるので、初心者や自己資金が少ない方でも気軽に不動産投資をスタートできます。

投資資金を短期間で回収できる

Rimpleでこれまで募集されているクラウドファンディングの運用期間は6ヶ月〜12ヶ月のものが多いです。

他の不動産クラウドファンディングであれば、運用期間が2年〜3年ほどの案件もあるので、長くても1年で回収できるRimpleの運用期間はかなり短いです。

すぐに利確できて、資金の流動性が高い点がRimpleのメリットの一つです。

東京23区の投資用マンションが中心

Rimpleの投資案件は、秋葉原、新宿、祐天寺など東京23区の投資用マンションが中心です。

利回りは年3%～5%程度、運用期間は6ヶ月程度と短期で運用できる点もメリットです。

東京23区の物件は、稼働率が安定しやすく景気に左右されにくいので、ローリスク・ミドルリターンを狙って投資したい方におすすめです。

東証プライム上場企業プロパティエージェントが運営

Rimpleの運営会社であるプロパティエージェントは、2004年に設立され、都心エリアの投資用マンションの企画・開発・販売やプロパティマネジメント事業を中心に事業展開している会社です。

2015年に東京証券取引所JASDAQスタンダードに上場、2017年には二部に変更し、現在は東証プライム上場企業です。

また、プロパティエージェントは創業以来、16期連続で増収増益を実現するなど、不動産業界でも指折りの好業績を残しており、安心して投資資金の運用を任せることができます。

Rimple(リンプル)を活用するデメリット

元本割れのリスクがある

投資商品において、元本保証は出資法により禁じられています。 不動産投資特有のリスクとして、天災による被害や不動産価値の著しい低下など、出資金が元本割れを起こすリスクがあることを予め理解しておきましょう。

不動産投資に限らず、株式投資や投資信託などの金融商品も元本割れのリスクはつきものです。それらの金融商品と比較すると、東京23区の投資用マンションを運用するRimpleのリスクはかなり限定的です。

途中解約や売却ができない

これはRimpleだけでなく、他の不動産クラウドファンディングでも言えることですが、ファンド成立から運用期間終了まで途中解約できません。

途中で資金が必要となっても、持分を売却して現金化することはできないので、余裕資金で投資されることをおすすめします。

Rimpleはどんな人におすすめ？

『Rimple(リンプル)』のメリット・デメリットを踏まえ、Rimpleの活用をおすすめできる方の特徴は以下の通りです。

Rimpleは、社会情勢や投資トレンドに応じてファンドの傾向(配当利回り/投資回収期間など)が変化するので、最新のファンド内容を知りたい方は公式サイトからファンド一覧をチェックしてみてください。

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よくある質問

引用：公式サイト

【厳選】当サイトおすすめ不動産クラウドファンディング

Rimpleで人気の高いファンドは、応募者がかなり殺到します。先着順に加え、抽選制のファンドも提供されており、応募したからといって必ず投資できるわけではありません。

配当利回りが高い人気のファンドに投資するためには、複数の不動産クラウドファンディングに登録し、同時並行で複数ファンドに応募するのが得策です。

以下の表に、当サイトがおすすめする不動産クラウドファンディングを掲載しているので、ぜひ公式サイトからファンド情報をチェックしてみてください。

サービス名	想定利回り	評判
CREAL	約3%〜8%	評判を見る
みんなで大家さん	約6%〜7%	評判を見る
利回り不動産	約5.5%〜8%	評判を見る
プロパティプラス	約3%〜10％	評判を見る
TECROWD	約7%～11％	評判を見る
Rimple	約3%〜5%	評判を見る

サービス名	想定利回り	評判
バンカーズ	約1.8%〜6%	評判を見る
クラウドクレジット	約5%〜11%	評判を見る
オルタナバンク	約4%〜6%	評判を見る
ファンズ	約1%〜3%	評判を見る
レンデックス	約6.5%〜10%	評判を見る
クラウドバンク	約5.8%	評判を見る
AGクラウドファンディング	約1.1%〜5.8%	評判を見る
イークラウド	非公開	評判を見る